忙了幾個月了,終於把專案搞定了,所幸公司給了一筆獎金還放了一星期的假
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- 70 間禁煙客房
- 免費區域接駁車
- 健身中心
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- 24 小時商務中心
- 24 小時櫃台服務
- 公共區域提供咖啡
- 每日客房清潔服務
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- 會議室
- 多語服務人員
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闔家歡樂
- 搖籃/嬰兒床 (付費)
- 折疊床/加床 (付費)
- 提供相連/連通房型
- 獨立浴室
- 獨立臥室
- 獨立客廳
鄰近景點
- 布魯克林市中心
- 布魯克林大橋 (3.4 公里)
- Pratt Institute (1.2 公里)
- BLDG 92 Brooklyn Navy Yard Center (1.4 公里)
- City Reliquary (1.9 公里)
- Metropolitan Recreation Center (2.1 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
不動產寒冬中,首件具代表性,可說今年以來最大的都更案即將出籠。金融圈消息人士透露,歷時20年、位於台北捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」都更案,終於將取得建照;該案將由土地銀行與三圓建設攜手合作,一取得執照後,馬上會啟動聯貸籌組,目前暫訂聯貸金額為100~110億元。
土銀先前就是正義國宅都更案的信託銀行,如今即將展開聯貸籌組,土銀也躍為這宗百億元聯貸案的管理銀行;據土銀內部規畫,預計將找8~10家參貸行,其中,兆豐銀應有機會出任擔保品管理銀行。
儘管近來因為房屋稅問題影響新成屋的買氣,很多建商特別向市政府申請延後取得使用執照,但行庫主管表示,從動工起算到完工,得花3年時間,因此正好可以避房屋稅的「風頭」。
根據目前聯貸架構規畫,該聯貸案為期3年,融資成數大約在7成左右,至於利率,相較於半年多前土建融案的利率還維持在2.7%以上的高檔,現在由於央行已鬆綁土建融的管制,加上不動產景氣不佳,因此利率已直直降,利率水準約在2~2.2%。
此外,該都更案整個地坪將超過1,500坪,擬採取「住商複合大樓」模式動工,其中地上1至4樓規劃作為商場,5樓以上為住宅。
據指出,該案除了原住戶,還涉及國產署、台北市政府的土地,且所占比重不低,原住戶持地總比重大約61.92%、國產署占37.44%、北市府占0.63%,合計政府公家單位占比就超過1/3,因此未來將進行權利變換。
金融圈人士指出,正義國宅位於捷運忠孝復興站旁,緊臨SOGO忠孝復興館,可說是台北市最具有指標性的大型都更案,正由於地處忠孝商圈最為精華地段,因此原住戶整合不易,歷時20年才終於完成,且期間還歷經建商換手,以及住戶王克強遭槍殺事件,可說波折連連。
行庫主管表示,在三圓建設前,其實原都更實施者是龍麟建設,並已投入15年進行整合,但由於資金不足,在尚未完成整合前,就退出該都更案,改由三圓建設接手。
飯店
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
面對國內房市未來的不確定性,高雄建商心態仍然保守,今(105)年前8個月的新推案量只有399.29億元,比平價訂房去(104)年同期的857.37億元,年減53.43%,等於案量對半砍,這是過去多年的多頭市場罕見的,未來半年的新案推出,多數建商恐將持續觀望。
高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺說,今年建商在推案過程,顯得相對謹慎、保守,因此,雖然8月單月申報開工的量,在今年首度突破百億大關,達103.04億元,但是,累計今年前8月只有399.29億元,比去年的同期857.37億元,大幅萎縮53.43%。
甚至今年7月,申報開工的量只有4.6億元,今年2月單月也只有2.2億元,跟去(104)年5月的1.65億元,成為近2年高雄房地產市場的冰點量。
理事長張永義分析指出,除了景氣冷,房屋難賣,高雄現有透天厝住宅遭遇施工上的重大瓶頸,導致建商不願推案,申報開工。
不過,對於此時建商推案怯步,張永義認為,「可以說負負得正啦」,既然景氣不好,減少整體推案數量,也沒啥不好,只是,一旦未來景氣向上之後,房屋施工的問題如果仍然還無法解決,才是頭大的問題。
(中央社記者汪淑芬台北12日電)陸客大幅減少,觀光相關產業受衝擊,上萬名觀光從業人員今天首次走上街頭,業者憂心觀光變「關光」,呼籲政府提轉型配套措施,讓業者知道下一步怎麼走。
包括旅行社、導遊、旅館、遊覽車、餐廳、禮品業等觀光相關產業人員上萬人,今天首次上街遊行,訴求「要生存、有工作、能溫飽」。
一名帶陸客團的張姓導遊說,他從事導遊工作6年,原以為中年轉業成功,但現在陸客團愈來愈少,他從8月開始,面臨沒有團可帶的困境,他估計100名陸客團導遊中,約90人跟他情況一樣。
張姓導遊也說,已有做陸客團的餐廳9月開始被迫暫時歇業。
宋小姐今天帶著兒子上街,她說,陸客團一直減,9月會比8月慘,10月不敢想。
遊覽車業者說,當年配合政府政策,陸客的車輛還特別採購新車,現在大部分車子都在曬太陽。
一名預定這星期就要臨盆的大陸新娘,台灣籍的老公也是陸客團導遊,因老公工作快不保現省,她也跟著上街頭。
百萬觀光產業自救會發言人李奇嶽說,台灣觀光產業面臨危急存亡之秋,遊行不是示威抗議,而是和平理性表達產業心聲。
李奇嶽說,業者不是要錢,而是要客源,歡迎所有國家的旅客都來台灣觀光,業者支持政府新南向政策,也同意觀光業轉型,但請政府提配套措施,業者下一步該如何走,政府應該給答案。
觀光業希望政府擴大內需、讓公務人員的國民旅遊卡真正用在國旅,而非變成國民購物卡,刺激國民旅遊市場;同時到到中國大陸宣傳台灣觀光,開放東南亞10國免簽,給予陸客來台中轉72小時免簽,延後遊覽車業者繳交貸款。1050912
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